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大陸賣房委託書公證
在大陸置產的在臺人士，無法親自前往大陸處理出售不動產相關手續，得出具經
另大陸單位可能會要求提供委託人之單身證明或戶籍謄本，以確認委託人之婚姻狀態，故請詢問大陸單位後一併來所辦理。
1.應到場之人
委託人本人，不得代辦。
2.應攜帶文件
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根據高雄市地政局統計資料，全國各區至高雄買房的偏好顯示，2020年全國各地區購屋人在高雄買房，最多購屋客選擇三民區，而各區域的買方，除了南部之外，就屬北部的買方在高雄的購買力最強，且不論哪一區的買方，購屋類型有5到6成，都是購買住宅大樓。
大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡24日表示，房市的外地買盤，多數為投資置產，通常跟著建設議題、話題熱區購屋，高雄市房價相對北部低許多，去年挾帶資金熱潮，吸引不少北部的買方進駐，其中，三民區本就為高雄市交易量大的行政區之一，近期因車站商圈議題刷新亮度，成為購屋熱點。
綜觀去年外地買方在高雄購屋的偏好，都有超過10％的購屋，位於三民區，大家房屋高雄愛河加盟店東余采樺表示，三民區為高雄市第二大行政區，西側緊鄰鼓山區的美術館特區，房價相對親民，美術館特區新案價格每坪約30到40萬元，但在鄰近的三民區，2字頭即可入手，近幾年受到美術館特區帶動，周邊低價區域頗獲置產型買方青睞，若是以自住、自用為主，則多選擇三民市場或學校周邊等機能成熟的區域。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
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林隆璇回憶出道前，曾經歷一段投稿都不會被採用的日子。（ChillNoW短影音平臺提供）
即將上線的「ChillNoW」短影音社交平臺，為了鼓勵音樂創作人，特別舉辦「ChillNoW原創音樂賞」，推出首獎20萬現金與一百萬枚CNW加密貨幣，並邀請音樂才子林隆璇擔任評審。林隆璇回憶大學自國樂科系畢業後，就曾經歷一段投稿都不會被採用的日子，寫出來的歌常常石沉大海。
「有一次我用卡帶錄製了30首歌，想說唱片公司至少會用一首吧。結果創作被全部退件，這件事給了我很大的動力。」回憶出道前創作不被採用的經歷，林隆璇透露，其實當下自己並沒有特別受挫，反而開始反省自己，「我覺得是不是我把流行市場給誤會了，以為一定是要哪種風格，但其實創作應該更貼近人群。」
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
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（中央社記者謝方娪臺北3日電）股市行情高漲，小資族搶搭臺股列車，據金管會統計，今年上半年透過定期定額投資臺股、ETF的投資人大增17.11萬人，成交金額也大增新臺幣176.76億元，雙雙創下史上新高。
為方便小資族以小額投資參與資本市場，並相應擴大證券商經營範圍，金融監督管理委員會自2017年開放證券商辦理客戶定期定額買臺股與ETF。
據金管會統計，2021年上半年透過定期定額投資臺股、ETF的投資人，合計增加17萬1184人，成交金額大增176.76億元，已一舉超越2020年全年新增成交金額171億元。今年上半年新增人數和新增成交金額，也雙雙創下金管會2017年開放定期定額投資臺股和ETF以來的新高。
證期局副局長郭佳君表示，除了券商極力推廣，近一年臺股指數和交易量屢創新高，也吸引小資族透過定期定額投資臺股和ETF，以中長期的穩健投資管道共享資本市場盛況。
截至今年6月30日為止，累計定期定額投資臺股及ETF人數已達55萬785人，較去年同期增加1.08倍，累計成交金額455.43億元，也較去年同期增加1.64倍。
若以2020年資料分析，40歲以下的定期定額投資人占比逾46%，41歲至50歲占比也達30%，換言之，採定期定額的投資人，年紀落在50歲以下者就占近8成。
郭佳君也指出，對比40歲以下的大盤投資人占比約30%，採定期定額的投資人年齡層相對大盤投資人來得更低。
截至今年6月30日為止，共有富邦、凱基、元大、華南永昌、永豐金、國泰、元富、兆豐、第一金、臺中銀、土地銀行、群益金鼎及國票13家券商承辦臺股與ETF定期定額業務，標的合計有100檔ETF、150檔股票。（編輯：楊蘭軒）1100803
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他表示，雖然政府祭出「紓困4.0」，但仍杯水車薪，最近他從銀行端已聽到，一些房貸戶有遲繳或欠繳房貸的情形，另有些原先有餘錢買房投資，也因為收入驟減，而想把房子賣掉的情況，但問題是，「房地合一稅2.0」即將在7月1日上路，若持有期間未滿5年，將面臨35~45%的重稅。
他強調，國內這波疫情相當嚴重，並可能造成民眾要賣房子才有錢度難關，甚至未來因房貸繳不起、被迫要賣房的情形，他們應是「非自願」，但卻不在豁免條款之列。
謝坤成表示，代銷公會絕對贊同政府打炒房的用意，但在疫情的非常時期，「房地合一稅2.0」貿然上路，反而傷民；他呼籲，政府要能跟民眾共體時艱，「房地合一稅2.0」應暫緩上路。
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宜蘭縣 / 張政慧 林志純 黃冠傑 報導
宜蘭縣冬山鄉，竟發生外籍看護拿水果刀，割80歲阿嬤的事件！31歲的印尼籍看護普琪，稱雇主不給她休假，而印尼的先生再婚，她想回國回不去，才會把阿嬤壓在床上，並拿水果刀往脖子上劃，但阿嬤的女兒表示，他們沒有不給假，看護說要回印尼，也幫她安排了回國流程，疑似是因為機票錢跟護照問題才會犯罪。
淒厲的慘叫聲不絕於耳，印尼籍看護把80歲的阿嬤撲倒在床後，拿著水果刀往阿嬤脖子上劃，劃完還繼續跟阿嬤討錢，幸好兒子到場後發現不對勁，趕緊報警。
警察到場後緊持盾牌防衛，並對看護大聲喝斥，要求她放下手上的水果刀，附近鄰居的看護，聽聞後十分震驚，也表示，跟傷人的看護沒有太多往來，究竟為什麼要拿刀傷人，殘忍行徑，看在家屬眼中真的心痛萬分。
阿嬤女兒說：「禮拜六也好好的，沒想到禮拜天的淩晨三點多就發生事情，然後對一個臥床的老人這樣子，一直割割割割。」想到母親受害，女兒忍不住說到哽咽，傷人看護稱是雇主不給特休，而印尼的先生準備再婚，她想回國回不去，才會憤而行兇。
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▲臺灣基進高雄黨部用行動預約，力挺國產的高端疫苗。（圖／臺灣基進提供）
國內公費疫苗預約平臺第六輪在今天上午10點起開放預約，這梯次將由國產的高端疫苗接力施打，臺灣基進高雄黨部為挺國產疫苗，符合資格的黨職人員及志工上午就在排隊預約，期間系統一度因塞車當機，臺灣基進新聞部副主任陳子瑜認為，這代表國人用行動力挺國產疫苗，高雄黨部組織部主任周則宇則笑說，簡直像五月天演唱會門票一樣難搶。
新聞部副主任陳子瑜表示，這段時間國產疫苗受到了很多外界不是很適當的質疑，甚至有一些惡意的攻擊狀況，所以想說就取消了原本預約的國外疫苗，改選擇國產疫苗；對於預約時發生系統塞車問題，陳子瑜認為，這個現象與其說是系統問題，他個人則認為是民意的展現，大家用行動來力挺國產疫苗，反擊不實的指控。
為什麼要選擇高端？高雄黨部組織部主任周則宇則指出，其實原因很簡單，因為這次是我們臺灣自己研發、製造的疫苗，從預約時網路塞車可看出國人對國產疫苗的支持，並笑說簡直像五月天演唱會門票一樣難搶，這顯示著，其實大家都對於我們國產的疫苗是非常有興趣，不要為反而反，應該要表達支持。
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